Plan zagospodarowania ROD

Plan zagospodarowania to podstawowy i zarazem najważniejszy dokument każdego ogrodu. Zgodnie z § 29 ust. 1 Regulaminu ROD jest on podstawą budowy, wyposażenia i urządzenia ogrodu działkowego.

Zgodnie z § 30 Regulaminu ROD plan zagospodarowania opiera się na podkładzie geodezyjnym, określa granice ROD, przedstawia podział na działki z zaznaczeniem ich granic, powierzchni i numeracji oraz zawiera podstawową infrastrukturę ogrodu.

Czy Wasz ogród ma aktualny plan?

Wiele zarządów dysponuje jedynie kartką z prowizorycznym podziałem na działki — nieaktualną i bez wiedzy, kto i kiedy ją opracował. Taki dokument nie spełnia wymogów Regulaminu ROD, bo brakuje mu podkładu geodezyjnego, czyli mapy zasadniczej z zasobu starostwa powiatowego. Kupujemy ją dla Waszego ogrodu w ramach opracowania planu.

Co zyskuje ogród?

• Dokładne i aktualne powierzchnie działek rodzinnych i całego ogrodu — podstawa do sprawiedliwego rozliczania opłat według faktycznej powierzchni.
• Rozstrzygnięcie konfliktów granicznych między działkowcami.
• Pomoc przy awariach sieci energetycznej lub wodociągowej.
• Przy częściowej likwidacji ogrodu (np. pod drogę) — dokładne określenie, jakich działek i jakiej powierzchni będzie ona dotyczyła, wraz z mediami.
• Informacja o tym, na jakich działkach geodezyjnych znajduje się ogród — ujawnia skalę problemów z własnością gruntów i ułatwia ich rozwiązanie.
• Wykrycie sytuacji, w których ogród wyszedł poza przydzielony teren, wraz ze wskazaniem miejsca i skali problemu.
• Możliwość udostępnienia planu policji i straży pożarnej.

Co otrzymujecie?

Komplet dokumentów w wersji papierowej i cyfrowej (PDF) oraz plan zagospodarowania ROD w wersji numerycznej opracowany w oprogramowaniu QGIS. Dane cyfrowe mogą zasilić dowolny geoportal i zostać udostępnione na stronie ogrodu, co podnosi jego atrakcyjność i ułatwia obrót działkami.

Ile to kosztuje?

100 zł brutto za każdą działkę rodzinną — przy ogrodach liczących do 150 działek. Dla ROD na 150 działek daje to 15 000 zł za komplet opracowania.

Powyżej 150 działek wyceniamy indywidualnie, a cena za działkę bywa niższa — im większy ogród, tym korzystniejsze warunki. Ostateczna kwota zależy też od liczby parcel i złożoności ogrodu, dlatego wyślij zapytanie przez formularz, podając liczbę działek i lokalizację, a odeślemy konkretną ofertę.

Realizujemy pomiary ROD w całej Polsce od 2010 roku — mamy za sobą ponad 1 000 opracowanych planów zagospodarowania, od ROD „Na Wójtowej Roli” w Olsztynie z 2 010 działkami po ROD „Skałka” w Kluczach z 63 działkami rodzinnymi.

Na przekazaniu dokumentacji nasza współpraca się nie kończy. Ogrody, dla których wykonaliśmy plan, wspieramy również później — przy aktualizacji danych, kolejnych inwestycjach i pytaniach, które pojawiają się dopiero w trakcie korzystania z planu.

Warto wiedzieć

Plan zagospodarowania jest punktem wyjścia dla większości pozostałych opracowań w naszej ofercie — bez pomiaru ogrodu nie wykonamy ani tablicy z planem sytuacyjnym, ani szkiców z miarami, ani mapy z altanami. Jeśli planujecie kilka opracowań, powiedzcie o tym w zapytaniu — przygotujemy wycenę całości.

Potrzebujesz indywidualnej wyceny? Zadzwoń: +48 572 108 111 lub napisz: kontakt@edzialkowiec.pl